Вычислить

Online встреча

 Смотрите запись 

On-line встречи

от 22 сентября

Итоги сезона 2016

Анапа сегодня

Подписаться на новости

Почему выбрать нас?

  • Актуальность позиционируемых объектов на сайте.
  • Предлагаем объекты, готовые к продаже.
  • Работаем с самыми сложными клиентскими запросами.
  • Мы оперативны и всегда позитивно заряжены.
  • Широкий спектр услуг по недвижимости.
  • Доступность и открытость сотрудников и руководства.
  • Умеем слушать Клиента. Уважаем Ваше время.
  • Специализация риэлторов. Сегментирование районов.
  • Каждый риэлтор - специалист в своем сегменте рынка.

    Подробнее

Ипотека от Сбербанка

Отзывы клиентов

Хочется поблагодарить сотрудников, особенно юриста Лихачеву Нину Анатольевну за квалифицированную ПОМОЩЬ! Приятно общаться, работать с грамотным специалистом!

Выражаем свою благодарность вашим сотрудникам,в частности - Анастасие,Варваре и Надежде,за доброе,внимательное отношение и профессионализм.Приятно удивило бесплатное оказание услуг (подбор,показ об

Какой выбрать город на Черноморском побережье для переезда на постоянное место жительства?

Смена постоянного места жительства – дело серьёзное. Обычно человек выбирает полную противоположность тому образу жизни, который он вёл ранее. Если основные годы прошли в мегаполисе, то потом назревает желание переехать в тихое место, жители промышленных центров или северных городов стремятся поселиться на курорте – у моря.

Помимо внутренней, часто интуитивной потребности сменить обстановку, на выбор влияют и другие факторы: социальные, экономические и многие другие. Предлагаем сравнить пять городов юга России с позиции «Отдыхать хорошо, а каково жить?» Это Геленджик, Сочи, Новороссийск, Краснодар и Анапа.

 

Геленджик

В отличие от Анапы, пляжи в самом Геленджике и в близлежащих курортных посёлках галечные. Береговая полоса неоднородна: в одних местах это обрывистый скалистый берег, в других – глубокие ущелья с бурными реками и пляжи располагаются между ними небольшими кусочками. Протяжённость благоустроенных пляжей Геленджика невелика – всего 11 км. На песчаный пляж с покатым морским дном нужно ехать в п. Кабардинка.

Климат здесь субтропический, средиземноморского типа. Весна отличается затяжными дождями, лето нежаркое, осень мягкая. Зимой на погоду в регионе оказывает существенное влияние норд-ост, частые явления – дождь и мокрый снег. Холоднее всего в Геленджике в феврале.

Курорт позиционируется, как климатический и бальнеологический.

Сам город расположен в большой бухте, ограниченной двумя мысами и со всех сторон окружён горами. Плюсы бухты – ей практически не страшны шторма, вода здесь теплее, чем в открытом море. Вместе с тем, весьма замкнутый водоём создаёт прекрасные условия для размножения водорослей, пик цветения воды приходится на самый жаркий месяц – август. После дождя вода некоторое время остаётся мутной, и купаться сразу же не рекомендуется.

Расположение у подножия Маркотхского хребта создаёт опасность паводков. Самые сильные произошли в Геленджике в 2002 и 2012 годах. Причинами наводнений называются: ливневая канализация, не справляющаяся с потоками воды с гор; точечная застройка горных склонов и особенность геологического строения скальных пород в этом регионе.

Попасть в город проще всего воздушным путём, поскольку ближайшая железнодорожная станция находится в Новороссийске, в 30 км от Геленджика. Причём на автобусе из Новороссийска в Геленджик доехать тоже проблематично, железнодорожный и автовокзал Новороссийска находятся в 10 км друг от друга. Второй вариант – станция Тоннельная, в районе Анапы. От этой станции до Геленджика 60 км.

К недостаткам можно отнести высокие цены, причём не только на продукты, но и на коммунальные услуги, одежду и др. Заработная плата населения, не занятого в курортной сфере, небольшая. Летом в городе очень много отдыхающих, а соответственно и автотранспорта.

 

Сочи

Крупный город, по численности населения находится на пятом месте среди городов ЮФО и на третьем среди черноморских городов мира. Здесь постоянно проживает более 360 тысяч человек.

Пляжи галечные, в основном платные и находятся в зоне прохождения автомобильных дорог и железнодорожных путей.

Климат влажный субтропический. Большой Кавказский хребет в районе Сочи достигает наивысшей высоты: до 3000 и более метров над уровнем моря. Это и обуславливает высокую влажность и обильные осадки. Горы задерживают влагу, испаряемую с поверхности Чёрного моря. В последние годы старожилы отмечают ухудшение климата. Курортный сезон стал значительно короче, для местных зим уже давно не являются редкостью снег и заморозки.

Помимо лечебно-оздоровительных учреждений, здесь расположены и крупные промышленные предприятия: рыбоконсервный и мясокомбинат, птицефабрика, ремонтно-механический завод, судостроительная верфь.

Для транспортной системы города характерными штрихами являются пробки, дефицит парковок и объездных путей. Месторасположение Сочи и специализация как курорта не были рассчитаны на огромные темпы строительства ни многоэтажного фонда, ни олимпийских объектов (вследствие чего нагрузка на дорожную сеть возросла в разы), проведение международных форумов и выставок. Из Адлера в Сочи добраться общественным транспортом невероятно проблематично. На горных дорогах нередки оползни, вследствие чего движение по горным трассам становится невозможным. Или весьма затруднённым, если впереди по горному серпантину не спеша движется колонна грузовиков.

К минусам можно прибавить хаотичную массовую застройку, перебои с холодной, горячей водой и электроэнергией, проблемы с очисткой сточных вод, сбрасываемых в море.

 

Новороссийск

Новороссийск – портовый город. Здесь располагается крупнейший грузопассажирский порт не только России, но и всего Черноморского побережья. В Новороссийске есть нефтеналивной, мазутный и зерновой терминалы, ведётся производство цемента и стройматериалов. Здесь пересекаются важные автомобильные магистрали края и заканчивается крымская ветка железной дороги.

В Абрау-Дюрсо находится легендарный завод игристых вин, озеро с голубой водой и небольшой галечный пляж.

Климат региона схож со средиземноморским, летом столбик термометра может достигать отметки в 40º, зимы с каждым годом становятся всё холоднее. С осени и до ранней весны здесь нередки разрушительные северные ветры. Виной тому – хребты Кавказских гор, которые, казалось бы, должны ограждать город от норд-остов. Холодные массы воздуха, встретив на своём пути преграду в виде Маркотхского хребта, обрушиваются на город с невиданной силой, скорость ветра может достигать 40-70 м/с. Шквальная буря, способная сорвать крыши с домов и переворачивать корабли в порту, называется бора. В 2012 году в результате порывистого урагана жители города остались без электричества.

Летом, особенно в августе, здесь образуются смерчи, разгружающие влагу на побережье. В 2002 и 2012 гг. проливные дожди и ураганы вызвали серьёзные наводнения.

Из минусов следует упомянуть автомобильные пробки и перебои с водоснабжением.

 

Краснодар

В столице края проживает более 780 тысяч человек. Это значимый индустриальный и транспортный центр ЮФО. Через город проходят железнодорожные пути и автотрассы федерального значения. В Краснодаре расположены 3 автовокзала, 3 железнодорожные станции, аэропорт.

Несмотря на развитую сеть городского электротранспорта, а так же наличие речного и автобусного, Краснодар «задыхается» от автомобильных пробок. Город находится в первой российской десятке по количеству автомобилей на тысячу жителей.

Климат характеризуется как субтропический, летом здесь довольно жарко. Зимы мягкие, практически бесснежные, но в последние годы участились обильные снегопады. В этот период аэропорт Краснодара самолёты не принимает, и они отправляются в Анапу. Также следует упомянуть, что город находится в сейсмоактивной зоне.

В городе действуют нефтеперерабатывающий, станкостроительный, компрессорный, табачный заводы и ряд производственный предприятий. При этом, зарплаты невысокие, а жильё довольно дорогое. В центре Краснодара преобладает частная застройка (микрорайоны появляются в основном на окраинах), но цены на земельные участки и дома весьма высоки.

К минусам также можно отнести существенную удалённость от моря – ближайшие пляжи находятся в 100 и более километрах.

 

Анапа

Анапа – детский курорт федерального значения. Главное богатство курорта – пляжи. Здесь их просто до неприличия много: 10 км галечных, приличная часть которых находится в городской черте и более 40 км песчаных, простирающихся от Анапы до с. Витязево и ст. Благовещенской. Можно выбрать многолюдный, с кафе, аттракционами, лежаками, навесами, или же посетить «дикие» места побережья. Практически из любой точки Анапы можно выйти на пляж, причём бесплатный. Платные пляжи, разумеется, есть, но их немного.

Мелководное строение морского дна стало немаловажным плюсом в признании курорта, как всероссийской детской здравницы. Климат здесь средиземноморского типа, его уникальность заключается в совмещении трёх климатических зон: горной, степной и морской. Кроме того, на курорте есть собственные источники минеральной воды и лечебных грязей, а курортологи Анапы освоили порядка 400 новейших лечебных методик.

Благодаря вниманию, с которым на курорте относятся к его лечебным факторам, Анапа трижды признавалась лучшим курортом Краснодарского края. Возможности климато- и бальнеолечения были оценены по достоинству и на мировом уровне. Анапа завоёвывает звание «Лучшего бальнеологического курорта мира» и дважды становится «Лучшим курортным регионом мира».

Меж тем, развитие лечебной базы не отменяет внимания к другим аспектам жизнедеятельности. Воспитанники спортивных школ Анапы становятся чемпионами России, Европы и мира. Ученики школ искусств и творческих студий завоевывают призовые места на хореографических, певческих, театральных и других фестивалях. А это действительно важно, когда у детей есть огромнейший выбор, чем занять своё свободное время.

Город небольшой, компактный, все необходимые учреждения и организации находятся в пешей доступности, хотя воспользоваться маршруткой не возбраняется. Транспорт ходит регулярно даже в садово-огороднические товарищества.

Транспортное сообщение в Анапе хорошо развито. Аэропорт и железнодорожный вокзал находятся вне городской черты, куда регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Автовокзал расположен ближе к окраине, однако, из центра можно дойти за 5-10 минут. Удалённость транспортных узлов от курорта также один из довольно серьёзных плюсов для местных жителей.

Из недостатков можно назвать многолюдность курорта летом и «зимнюю спячку», когда жизнь в городе замедляется настолько, что кажется будто ничего не происходит.

В последние годы курорт развивается быстрыми темпами. Здесь вырастают новые жилые микрорайоны. Причём как в городской черте, так и в пригородных районах, славящихся красотой природы. Переезжающих на курорт манит не только климат, но и тот факт, что Анапа признана самым безопасным городом в России.

Отправить сообщение

Отправить сообщение

Заполните пожалуйста форму ниже, и наш менеджер обязательно свяжется с Вами и ответит на все Ваши вопросы.

Как к Вам обращаться?
Контакты для связи
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.